Відділ державної реєстрації надає роз'яснення щодо виправлення помилок у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
Відділ державної реєстрації надає роз'яснення щодо виправлення помилок у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майноТехнічна помилка (граматична описка, друкарська, арифметична чи інша помилка), допущена під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до ДРП помилка виправляється: самостійно державним реєстратором: за умови, що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися (абз.1ч.2ст.26 Закону); одночасно з проведенням відповідної державної реєстрації прав, якщо встановлено наявність допущеної технічної помилки під час проведення попередніх реєстраційних дій, що підтверджується документами реєстраційної справи (абз.5п.37 Порядку №1141). на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять помилку після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви: якщо помилку допущено у відомостях про суб’єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об’єкта нерухомого майна (абз.2ч.2ст.26 Закону). Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення (абз.3ч.2ст.26 Закону).
Адміністративний збір передбачений лише за виправлення технічної, допущеної з вини заявника, розмір якого складає 0,04 ПМПО (розмір залежить від ПМПО, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень). У 2023 році дорівнює 110 грн ( ч.ч. 6,8 ст.34 Закону). Виправлення технічної помилки у відомостях ДРП з вини державного реєстратора та погашення записів у Реєстрі прав власності на нерухоме майно здійснюється безоплатно! Виправлення технічної помилки у відомостях ДРП може здійснюватися будь-яким державним реєстратором чи нотаріусом в межах встановленої законодавством територіальності вчинення реєстраційний дій (Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя за місцезнаходженням нерухомого майна. Державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна - ч.5 ст.3 Закону) Відділ державної реєстрації надає роз'яснення щодо виправлення помилок у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
Технічна помилка (граматична описка, друкарська, арифметична чи інша помилка), допущена під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до ДРП помилка виправляється: самостійно державним реєстратором: за умови, що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися (абз.1ч.2ст.26 Закону); одночасно з проведенням відповідної державної реєстрації прав, якщо встановлено наявність допущеної технічної помилки під час проведення попередніх реєстраційних дій, що підтверджується документами реєстраційної справи (абз.5п.37 Порядку №1141). на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять помилку після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви: якщо помилку допущено у відомостях про суб’єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об’єкта нерухомого майна (абз.2ч.2ст.26 Закону). Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення (абз.3ч.2ст.26 Закону).
