Які помилки в ДЗК можуть бути виправлені

До Відділу земельних відносин, сільського господарства та екології Ружинської селищної ради часто звертаються громадяни із запитанням, щодо виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку, яка перебуває у їх власності.

Сама система Державного земельного кадастру дає можливість оперативно отримувати необхідну інформацію про земельні ділянки на всій території України. Державний земельний кадастр – це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах України, їх цільове призначення та обмеження у використанні. Адміністратором  Державного земельного кадастру є ДП «Центр Державного земельного кадастру»

Нажаль у Державному Земельному кадастрі багато помилкової інформації, особливо щодо ділянок, які були зареєстровані до 2013 року чи внесені на підставі документів, створених до 2004 року. Виправлення помилок в ДЗК є важливим кроком для подальшого використання земельної ділянки.

Які помилки в ДЗК можуть бути виправлені:

• помилкові координати точок межі земельної ділянки та неправильне місце розташування;
• цільове призначення земельної ділянки;
• вид використання;
• місце розташування земельної ділянки (адреса);
• категорія земель;
• форма власності;
• відомості про власників/користувачів (у т.ч. щодо правовстановлюючого документу (державний акт, договір оренди, спадщина, тощо);
• площа земельної ділянки;
• склад угідь;
• суміжники;
• відомості про емфітевзис/суперфіцій.

Чому потрібно виправити помилки в ДЗК :

Наявність помилок у відомостях про земельну ділянку в ДЗК створює наступні проблеми:

• з ними неможлива жодна операція з землею, у тому числі укладання договорів оренди, застави, міни, дарування, купівлі-продажу, оформлення спадщини та поділу земельної ділянки;
• синхронізація даних ДЗК з Головним управлінням ДПС у Житомирській області виявляє проблеми у питанні сплати податків та орендної плати;
• помилка може зірвати плани на забудову, доказ законного права на врожай;
• створює проблеми на отримання компенсації на 1 га оброблюваних угідь через систему ДАР;
• виникають проблеми з захистом права на землю та меж земельної ділянки від посягання сторонніх осіб.

Інформацію про земельну ділянку, що перебуває у власності громадянина можна перевірити через Електронні сервіси Держгеокадастру, або звернувшись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАПу) Ружинської селищної ради.